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工程经济学

类     别:土建大类

作     者:董彦良 王会芬

定     价:¥48

开     本:双色

时     间:2015年01月

出 版 社:华南理工大学出版社

书     号:978-7-5623-4487-2

编     号:

+-

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图书简介

本教材按照高职高专人才培养目标以及专业教学改革的需要,依据最新标准规范进行编写。全书主要内容包括现金流量与资金时间价值,工程项目经济效益评价,工程项目投资盈利性和清偿能力,工程项目风险与不确定性,工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,工程项目财务评价,工程项目国民经济评价,房地产开发项目经济评价,价值工程,工程项目后评价。

本教材在编排上,注重理论与实践相结合,采用“工学结合”教学模式,突出实践环节,将各个学习情境分为若干个学习单元,每个单元由知识目标、技能目标和基础知识三部分组成。正文中设置了情境引入、案例导航、小提示、小技巧、课堂案例、学习案例、案例分析、知识拓展等特色模块,意在提高学生的学习兴趣,促进学生的全面发展。每个学习情境后都设置了情境小结和学习检测。


图书目录

学习情境一  现金流量与资金时间价值

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  估算现金流量与投资

                一、现金流量的概念与构成

                二、现金流量的确定和发生时间的选择

                三、现金流量表与现金流量图

        学习单元2  计算资金时间价值

                一、资金时间价值概述

                二、资金时间价值的影响因素与衡量尺度

                三、资金等值的影响因素及其计算

        学习单元3  计算名义利率与实际利率

                一、名义利率和实际利率的概念及其计算

                二、名义利率和实际利率的关系

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测


学习情境二  工程项目经济效益评价

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  工程项目经济的基本要素

                一、工程项目投资与投资估算

                二、工程项目运营期成本费用

                三、工程项目收入和税费

                四、工程项目利润

        学习单元2  工程项目经济效益评价原理

                一、经济效益的概念

                二、经济效益评价指标

                三、经济效益评价原则

        学习单元3  工程经济效益的静态评价

                一、静态评价方法及适用范围

                二、盈利能力评价指标与评价标准

                三、清偿能力评价指标与评价标准

        学习单元4  工程经济效益的动态评价

                一、动态评价方法及适用范围

                二、动态评价指标与评价标准

        学习单元5  工程项目方案类型及其比较

                一、评价方案的分类

                二、独立型方案经济评价选择

                三、互斥型方案的选择

                四、其他多方案的选择

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测

 

学习情境三  工程项目投资盈利性和清偿能力 

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  融资方案和资金成本

                一、融资主体及其融资方式

                二、项目资本金的融通

                三、项目债务筹资

                四、项目融资

                五、资金成本

                六、杠杆利益

                七、资金结构

        学习单元2  分析工程项目投资盈利性

                一、全部投资盈利性分析

                二、权益投资盈利性分析

                三、损益表的编制

                四、工程项目盈利能力指标分析

        学习单元3  分析工程项目清偿能力

                一、资金来源与运用表的编制

                二、资产负债表的编制

                三、财务外汇平衡表的编制

                四、工程项目清偿能力指标分析 

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测


学习情境四  工程项目风险与不确定性

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  盈亏平衡分析

                一、独立方案的盈亏平衡分析

                二、互斥方案的盈亏平衡分析

        学习单元2  敏感性分析

                一、敏感性分析的内容和方法

                二、单因素敏感性分析

                三、多因素敏感性分析

                四、三相预测值敏感性分析

        学习单元3  风险分析

                一、风险的概念、属性及分类

                二、风险分析的目标

                三、风险识别

                四、风险评估

                五、风险评价

                六、风险决策

                七、风险应对

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测


学习情境五  工程项目资产更新、租赁与改扩建方案 

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  设备经济寿命、磨损与折旧

                一、设备的经济寿命

                二、设备的磨损及其补偿方式

                三、设备的折旧

        学习单元2  设备更新

                一、设备更新原因及考虑因素

                二、设备更新经济分析的一般程序

                三、设备更新经济分析的内容

                四、设备更新经济分析方法及其应用

                五、设备更新方案的综合比较

        学习单元3 设备租赁

                一、设备租赁的概念及方式

                二、设备租赁的优势和劣势

                三、设备租赁与购置的经济评价方法

        学习单元4  改扩建项目方案

                一、改扩建项目的概念

                二、改扩建项目方案的经济分析

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测


学习情境六  工程项目财务评价

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  财务评价

                一、财务评价的概念与作用

                二、财务评价原则

                三、财务评价的内容与程序

                四、财务分析的方法

        学习单元2  工程项目财务效益与费用

                一、工程项目财务效益的内容

                二、财务效益与费用估算

        学习单元3  工程项目财务评价的若干问题

                一、工程项目寿命周期

                二、运营期借款利息的计算

                三、所得税前与所得税后的分析

                四、通货膨胀与项目财务分析 …

        学习单元4  财务评价报表与指标

                一、财务效益估算相关报表

                二、财务费用估算相关报表

                三、财务评价指标

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测

 

学习情境七  工程项目国民经济评价

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  国民经济评价

                一、国民经济评价的概念与作用

                二、国民经济评价的基本原理

                三、国民经济评价的内容与步骤

                四、国民经济评价与财务评价的关系

        学习单元2  费用与效益

                一、识别费用与效益的原则

                二、直接效益与直接费用

                三、间接效益与间接费用

                四、转移支出

                五、费用与效益的估算

        学习单元3  国民经济评价参数

                一、影子价格

                二、影子汇率

                三、影子工资

                四、社会折现率

                五、贸易费用率

        学习单元4  国民经济评价报表与指标

                一、国民经济评价报表

                二、国民经济评价指标计算

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测


学习情境八  房地产开发项目经济评价

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  房地产开发项目

                一、房地产开发项目的分类

                二、房地产开发项目的特点

                三、房地产市场调查与预测

                四、房地产开发项目策划

        学习单元2  识别房地产开发项目效益和费用

                一、投资与成本费用

                二、经营收入、利润和税金

                三、房地产投资经济效果的表现形式

        学习单元3  编制房地产开发项目报表

                一、财务评价报表

                二、财务报表的编制

        学习单元4  房地产开发项目经济指标

                一、静态盈利能力指标

                二、动态盈利能力指标

                三、清偿能力分析

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测

 

学习情境九  价值工程

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  价值工程概述

                一、价值工程的概念与特征

                二、价值工程的产生和发展

                三、价值工程的工作程序

        学习单元2  选择价值工程对象和收集资料

                一、价值工程对象选择

                二、价值工程所需信息资料的收集

        学习单元3  功能分析

                一、功能的定义和分类

                二、功能整理

                三、功能评价 

        学习单元4  分析与选择方案

                一、方案创造

                二、方案评价和选择

        学习单元5  方案实施与活动成果

                一、方案试验与实施

                二、价值工程活动成果总评

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测

 

学习情境十  工程项目后评价

        情境引入

        案例导航

        学习单元1  项目后评价概述

                一、项目后评价的含义和特点

                二、项目后评价的目的、任务和作用

                三、项目后评价分类

                四、项目后评价与前评价的区别

        学习单元2  项目后评价的原则、内容、方法和程序

                一、项目后评价的原则

                二、项目后评价的内容

                三、项目后评价的方法

                四、项目后评价程序

        学习单元3  项目后评价指标与项目后评价报告

                一、工程项目后评价指标体系的设置

                二、项目经济后评价指标的构成与计算

                三、项目后评价报告

        学习案例

        知识拓展

        情境小结

        学习检测


参考文献